Wie viel Eigenkapital Immobilie
Mit wenigen Angaben erhältst du eine schnelle Orientierung. Die vollständige Finanzierungsstruktur und Tragfähigkeitsprüfung gibt es in der Vollversion.
Mini-Rechner
Ein kompakter Rechner für Kaufpreis, Nebenkosten und gewünschte Finanzierung.
Ein schneller Überblick über deinen Kapitalbedarf
Viele Investoren unterschätzen Kaufnebenkosten und Eigenkapitalbedarf. Dieser Rechner gibt dir einen ersten Richtwert für dein Setup.
Basis-Ergebnis
Bewusst reduziert, damit du schnell einen Eindruck bekommst, ohne die Vollanalyse zu ersetzen.
Gib deine Basisdaten ein und starte danach die Berechnung.
Nach der Berechnung zeigen wir dir die wichtigsten Basiswerte und deuten die vertieften Premium-Kennzahlen darunter an.
Premium-Vorschau
Die folgenden Auswertungen sind absichtlich sichtbar angedeutet, aber erst in der vollständigen Analyse nutzbar.
Monatliche Belastung
Gesperrt
aus Zins und Tilgung
Finanzierungsstruktur
Gesperrt
inkl. Nebenkosten-Strategie
Szenarien
Gesperrt
mit unterschiedlichen EK-Quoten
+6 Finanzierungs-Kennzahlen in der Vollversion
In der Vollversion schaltest du nicht nur mehr Zahlen frei, sondern echte Entscheidungsgrundlagen: Szenarien, Steuern, Marktvergleich, Risikoebenen und tiefergehende Deal-Logik.
Vollversion
Mit der Vollversion siehst du zusätzlich Monatsbelastung, alternative Quoten und die Wirkung deiner Finanzierungsstruktur.
Mit deinem Abo bekommst du die vollständige Analyse statt nur einer ersten Tendenz: mehr Kennzahlen, mehr Tiefe und eine deutlich bessere Entscheidungsgrundlage.
Einordnung
Grundlage
Beim Immobilienkauf geht es nicht nur darum, wie viel Prozent die Bank finanziert. Nebenkosten, Rücklagen und die geplante Struktur beeinflussen den echten Kapitalbedarf erheblich.
Warum die Vollversion sinnvoll ist
Ein erster Rechner hilft bei der Orientierung, aber eine gute Finanzierung sollte immer als Gesamtmodell betrachtet werden.
FAQ
Frage 1
Das hängt von Objekt, Bank, Bonität und Strategie ab. Der Rechner liefert nur eine erste Näherung.
Frage 2
Ja, hier in vereinfachter Prozentform. Die Vollversion ermöglicht deutlich genauere Modelle.
Frage 3
Das ist möglich, aber nicht immer sinnvoll. Genau dafür ist eine tiefere Finanzierungsanalyse wichtig.
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Nächster Schritt
Nutze die Vollversion für Zins, Tilgung, Szenarien und eine belastbare Monatsbelastung.