Immobilien Investment Rechner
Erhalte Rendite, Cashflow und zentrale Eckdaten in einer ersten Vorschau. Die vollständige Investment-Analyse wartet in der Vollversion.
Mini-Rechner
Gib die wichtigsten Eckdaten ein und erhalte eine erste Einschätzung deines Investments.
Ein kompakter Start für deinen Deal
Wenn du eine Immobilie schnell vorprüfen willst, helfen dir wenige Basiskennzahlen enorm. Genau das liefert dir dieser Mini-Rechner, aber bewusst nur in begrenzter Tiefe.
Basis-Ergebnis
Bewusst reduziert, damit du schnell einen Eindruck bekommst, ohne die Vollanalyse zu ersetzen.
Gib deine Basisdaten ein und starte danach die Berechnung.
Nach der Berechnung zeigen wir dir die wichtigsten Basiswerte und deuten die vertieften Premium-Kennzahlen darunter an.
Premium-Vorschau
Die folgenden Auswertungen sind absichtlich sichtbar angedeutet, aber erst in der vollständigen Analyse nutzbar.
IRR
Gesperrt
interne Verzinsung des Deals
Netto-Cashflow nach Steuern
Gesperrt
inkl. Steuer- und Strukturwirkung
Szenarioanalyse
Gesperrt
Zins, Miete und Exit
+12 Premium-Kennzahlen für deinen Deal
In der Vollversion schaltest du nicht nur mehr Zahlen frei, sondern echte Entscheidungsgrundlagen: Szenarien, Steuern, Marktvergleich, Risikoebenen und tiefergehende Deal-Logik.
Vollversion
Schalte die volle Investment-Prüfung frei und analysiere Finanzierung, Steuern, Szenarien und Risiken deutlich fundierter.
Mit deinem Abo bekommst du die vollständige Analyse statt nur einer ersten Tendenz: mehr Kennzahlen, mehr Tiefe und eine deutlich bessere Entscheidungsgrundlage.
Einordnung
Grundlage
Viele Investoren starten mit Bruttorendite, Cashflow und Eigenkapitalrendite. Diese drei Werte geben schnell ein erstes Gefühl dafür, ob ein Deal grundsätzlich spannend sein kann.
Warum die Vollversion sinnvoll ist
Für eine echte Investmententscheidung reichen sie jedoch nicht aus. Gerade Steuern, Instandhaltung, Exit-Szenarien und Marktannahmen bestimmen, ob ein Objekt langfristig wirklich überzeugt.
FAQ
Frage 1
Diese Seite ist als SEO- und Conversion-Landingpage gedacht. Sie soll Mehrwert liefern, aber die vollständige Investment-Software nicht ersetzen.
Frage 2
Zum Beispiel IRR, Steuerwirkungen, Szenarien, Exit-Betrachtungen und eine tiefere Risikoanalyse.
Frage 3
Spätestens dann, wenn du einen Deal ernsthaft prüfen oder mehrere Objekte belastbar vergleichen willst.
Weitere Rechner
Immobilien Rendite Rechner
Gib Kaufpreis und Miete ein und erhalte direkt eine erste Bruttorendite. Für Netto-Rendite, Steuern und vollständige Investmentkennzahlen ist die Vollversion gedacht.
Cashflow Immobilie berechnen
Mit wenigen Angaben erhältst du einen ersten Eindruck vom monatlichen Überschuss. Für Rücklagen, Steuern und Szenarien brauchst du die Vollversion.
Mietrendite berechnen
Ideal für eine erste Einordnung von vermieteten Wohnungen oder Häusern. Für vollständige Kosten- und Steuerbetrachtungen ist die Vollversion gedacht.
Immobilien Analyse Tool
Dieses Tool liefert dir einen ersten datenbasierten Blick auf Rendite, Kaufpreisfaktor und Attraktivität. Die vollständige Analyse steckt in der Vollversion.
Nächster Schritt
Starte deine vollständige Analyse und sieh alle Kennzahlen, Szenarien und Deal-Risiken in einer professionellen Auswertung.