Immobilien Bewertung Rechner
Dieser Rechner liefert dir eine grobe Wertspanne. Für eine belastbare Markt- und Investmentbewertung ist die Vollversion gedacht.
Mini-Rechner
Reduziert auf wenige Eingaben, damit du sofort eine erste Orientierung bekommst.
Eine grobe Bewertung als erster Anker
Bevor du tiefer in eine Analyse gehst, hilft eine grobe Wertschätzung. So erkennst du schneller, ob Preis und Potenzial überhaupt zusammenpassen.
Basis-Ergebnis
Bewusst reduziert, damit du schnell einen Eindruck bekommst, ohne die Vollanalyse zu ersetzen.
Gib deine Basisdaten ein und starte danach die Berechnung.
Nach der Berechnung zeigen wir dir die wichtigsten Basiswerte und deuten die vertieften Premium-Kennzahlen darunter an.
Premium-Vorschau
Die folgenden Auswertungen sind absichtlich sichtbar angedeutet, aber erst in der vollständigen Analyse nutzbar.
Marktvergleich
Gesperrt
mit Lage- und Umfeldsicht
Mehrere Bewertungsmethoden
Gesperrt
statt nur einer Näherung
Sensitivitätsanalyse
Gesperrt
bei Miete und Faktor
+9 Bewertungsansichten in der Vollversion
In der Vollversion schaltest du nicht nur mehr Zahlen frei, sondern echte Entscheidungsgrundlagen: Szenarien, Steuern, Marktvergleich, Risikoebenen und tiefergehende Deal-Logik.
Vollversion
Mit der Vollversion bewertest du Immobilien genauer, vergleichst Marktumfelder und erkennst Potenziale und Risiken deutlich besser.
Mit deinem Abo bekommst du die vollständige Analyse statt nur einer ersten Tendenz: mehr Kennzahlen, mehr Tiefe und eine deutlich bessere Entscheidungsgrundlage.
Einordnung
Grundlage
Ein Bewertungsrechner hilft dir, ein erstes Preisgefühl zu entwickeln. Das ist besonders nützlich, wenn du viele Angebote sichten und grob vorsortieren möchtest.
Warum die Vollversion sinnvoll ist
Für eine belastbare Kaufentscheidung ist aber mehr nötig: Marktumfeld, Substanz, Szenarien und Rendite müssen mitbetrachtet werden.
FAQ
Frage 1
Sie ist bewusst grob und dient nur der Orientierung. Die Vollversion ist deutlich präziser.
Frage 2
Hier wird eine vereinfachte Mietertragslogik verwendet. Im Produkt kommen mehr Ebenen dazu.
Frage 3
Nicht allein. Der Rechner eignet sich als Startpunkt, nicht als finale Kaufentscheidung.
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Ideal für eine erste Einordnung von vermieteten Wohnungen oder Häusern. Für vollständige Kosten- und Steuerbetrachtungen ist die Vollversion gedacht.
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Erhalte Rendite, Cashflow und zentrale Eckdaten in einer ersten Vorschau. Die vollständige Investment-Analyse wartet in der Vollversion.
Nächster Schritt
Nutze die Vollversion für Marktvergleich, Szenarien und eine deutlich tiefere Preisbewertung.