Eigenkapitalrendite Immobilie
Die Eigenkapitalrendite zeigt dir, wie effizient dein eigenes Kapital im Deal arbeitet. Für Hebeleffekt, Steuern und Szenarien ist die Vollversion gedacht.
Mini-Rechner
Reduziert auf den ersten Zusammenhang zwischen eingesetztem Kapital und jährlichem Überschuss.
Wie stark arbeitet dein Eigenkapital?
Gerade bei fremdfinanzierten Immobilien ist die Eigenkapitalrendite für Investoren besonders spannend. Dieser Rechner zeigt dir den ersten Basiswert.
Basis-Ergebnis
Bewusst reduziert, damit du schnell einen Eindruck bekommst, ohne die Vollanalyse zu ersetzen.
Gib deine Basisdaten ein und starte danach die Berechnung.
Nach der Berechnung zeigen wir dir die wichtigsten Basiswerte und deuten die vertieften Premium-Kennzahlen darunter an.
Premium-Vorschau
Die folgenden Auswertungen sind absichtlich sichtbar angedeutet, aber erst in der vollständigen Analyse nutzbar.
Hebeleffekt
Gesperrt
Einfluss der Finanzierung
EK-Rendite nach Steuern
Gesperrt
inkl. Struktur und Abschreibung
Szenarien
Gesperrt
bei Zins- und Mietänderungen
+7 vertiefende EK-Kennzahlen in der Vollversion
In der Vollversion schaltest du nicht nur mehr Zahlen frei, sondern echte Entscheidungsgrundlagen: Szenarien, Steuern, Marktvergleich, Risikoebenen und tiefergehende Deal-Logik.
Vollversion
Nutze die Vollversion für Finanzierungseinfluss, Steuerwirkung und Szenarien statt nur eines vereinfachten EK-Werts.
Mit deinem Abo bekommst du die vollständige Analyse statt nur einer ersten Tendenz: mehr Kennzahlen, mehr Tiefe und eine deutlich bessere Entscheidungsgrundlage.
Einordnung
Grundlage
Die Eigenkapitalrendite zeigt dir, wie effizient dein eigenes Kapital eingesetzt wird. Besonders bei Fremdkapital ist das eine zentrale Steuerungsgröße.
Warum die Vollversion sinnvoll ist
Allerdings kann ein hoher Wert täuschen, wenn Risiko, Zinsänderungen oder Instandhaltung nicht sauber mitbetrachtet werden.
FAQ
Frage 1
Nicht unbedingt. Hohe Werte können auch durch starke Hebel und damit höhere Risiken entstehen.
Frage 2
Zum Beispiel Finanzierung, Rücklagen, Steuern, Lage- und Risikodaten.
Frage 3
Sobald du dein Investment wirklich entscheiden, optimieren oder mit anderen Deals vergleichen willst.
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Nächster Schritt
Die Vollversion zeigt dir, wie Finanzierung, Risiko und Steuern deine Eigenkapitalrendite tatsächlich beeinflussen.