Bruttorendite vs Nettorendite
Dieser Rechner zeigt dir beide Werte nebeneinander, damit du schneller erkennst, wie stark Kosten deine Rendite beeinflussen.
Mini-Rechner
Berechne den Unterschied in wenigen Eingaben und erkenne sofort die Wirkung grober Kosten.
Brutto ist der Start, Netto ist die Realität
Viele Angebote wirken auf den ersten Blick attraktiv. Der Vergleich von Brutto und Netto zeigt dir, wie stark Kosten das Bild tatsächlich verändern.
Basis-Ergebnis
Bewusst reduziert, damit du schnell einen Eindruck bekommst, ohne die Vollanalyse zu ersetzen.
Gib deine Basisdaten ein und starte danach die Berechnung.
Nach der Berechnung zeigen wir dir die wichtigsten Basiswerte und deuten die vertieften Premium-Kennzahlen darunter an.
Premium-Vorschau
Die folgenden Auswertungen sind absichtlich sichtbar angedeutet, aber erst in der vollständigen Analyse nutzbar.
Netto nach Finanzierung
Gesperrt
inkl. Darlehen und Rücklagen
Steuernetto
Gesperrt
nach individueller Steuerstruktur
Szenariovergleich
Gesperrt
bei Miete, Zins und Kosten
+8 vertiefende Netto-Kennzahlen in der Vollversion
In der Vollversion schaltest du nicht nur mehr Zahlen frei, sondern echte Entscheidungsgrundlagen: Szenarien, Steuern, Marktvergleich, Risikoebenen und tiefergehende Deal-Logik.
Vollversion
In der Vollversion gehst du von einer groben Netto-Näherung zu einer echten Investment-Bewertung mit Finanzierung und Steuern.
Mit deinem Abo bekommst du die vollständige Analyse statt nur einer ersten Tendenz: mehr Kennzahlen, mehr Tiefe und eine deutlich bessere Entscheidungsgrundlage.
Einordnung
Grundlage
Die Bruttorendite ist ideal für den schnellen Marktvergleich. Sie zeigt dir, wie Ertrag und Kaufpreis grundsätzlich zusammenpassen.
Warum die Vollversion sinnvoll ist
Die Nettorendite ist entscheidend, weil sie die Kosten einbezieht. Erst dann erkennst du, wie attraktiv ein Objekt wirklich ist.
FAQ
Frage 1
Zum Beispiel Finanzierung, Steuern, Leerstand, Rücklagen und weitere objektspezifische Kosten.
Frage 2
Weil diese Landingpage bewusst schnell und reduziert bleiben soll. Die vollständige Nettoanalyse gehört ins Produkt.
Frage 3
Für die erste Einordnung hilft Brutto, für die echte Entscheidung ist Netto deutlich relevanter.
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Nächster Schritt
Wechsle in die Vollversion und analysiere Rendite, Kosten, Finanzierung und Steuern in einer sauberen Gesamtbetrachtung.